Trong bối cảnh bất động sản TP.HCM khan hiếm nguồn cung và giá bán liên tục tăng cao, nhiều khách hàng đã dịch chuyển về các khu vực giáp ranh để tìm kiếm giải pháp an cư hợp lý. Bình Dương – đặc biệt là thành phố Dĩ An – trở thành một điểm sáng nhờ hạ tầng đồng bộ và vị trí liền kề TP.HCM. Giữa bức tranh ấy, Căn hộ Fenica tại Tân Đông Hiệp được đánh giá là một dự án hội tụ nhiều lợi thế, vừa để ở vừa để đầu tư dài hạn.
Vị trí Fenica – Trung tâm kết nối đa hướng
Dự án Fenica tọa lạc trên đường Trần Quang Diệu, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, Bình Dương. Đây là khu vực đông đúc, liền kề các tuyến giao thông huyết mạch:
-
15 phút đến Quận 12 và Thủ Dầu Một.
-
20 phút đến TP.Thủ Đức và Biên Hòa.
-
50 phút đến trung tâm TP.HCM hoặc sân bay Tân Sơn Nhất.
Đặc biệt, dự án còn được hưởng lợi từ loạt công trình hạ tầng trọng điểm như Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – TDM – Chơn Thành và tuyến Metro số 1 kéo dài. Khi các công trình này đi vào hoạt động, cư dân Fenica sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển, đồng thời giá trị căn hộ cũng tăng trưởng mạnh mẽ.
Quy mô & mặt bằng Fenica
-
Quy mô: 5.537 m²
-
Sản phẩm: 2 block cao 22 tầng, 579 căn hộ và 2 tầng hầm
-
Tỷ lệ căn hộ nhỏ: Hơn 85% căn hộ có diện tích từ 45–65 m²
Mặt bằng Fenica được thiết kế hiện đại, thông minh:
-
Ban công rộng, nhiều cửa sổ đón sáng.
-
Không gian gọn gàng nhưng tối ưu công năng.
-
Các block bố trí thoáng, tạo tầm nhìn rộng rãi.
Đây là loại sản phẩm phù hợp với nhiều nhóm khách hàng: người trẻ, gia đình nhỏ, hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Tiện ích Fenica – Cuộc sống hiện đại ngay trong tầm tay
Tiện ích Fenica đa dạng và đồng bộ, mang đến cuộc sống đủ đầy cho cư dân:
-
Hồ bơi tràn bờ, công viên xanh mát.
-
Phòng gym, yoga, spa chăm sóc sức khỏe.
-
Khu vui chơi trẻ em, sân thể thao.
-
Trung tâm thương mại và cửa hàng tiện ích tại khối đế.
-
Khu sinh hoạt cộng đồng, café thư giãn.
-
An ninh nhiều lớp, giám sát 24/7.
Nhờ sự kết hợp này, cư dân Fenica không chỉ sở hữu một căn hộ mà còn được tận hưởng phong cách sống chuẩn đô thị hiện đại.
Giá Fenica – Hợp lý so với khu vực
Theo thông tin dự kiến, Giá Fenica khoảng 36,5 triệu/m², tức chỉ từ 1,6 tỷ/căn hộ. Nếu so sánh với các dự án tại TP.Thủ Đức, nơi giá trung bình từ 45–60 triệu/m², Fenica rõ ràng đang có mức giá cạnh tranh, phù hợp với cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.
Với mức giá này, Fenica mở ra 3 cơ hội:
-
Người mua ở: sở hữu căn hộ gần TP.HCM với chi phí hợp lý.
-
Nhà đầu tư cho thuê: dễ khai thác nguồn khách thuê từ chuyên gia, nhân sự các khu công nghiệp.
-
Nhà đầu tư dài hạn: biên độ tăng giá lớn nhờ hạ tầng khu vực.
Pháp lý Fenica – Minh bạch, an toàn
Pháp lý Fenica được đảm bảo bởi chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư Dự án Phượng Hoàng, cùng sự tham gia đồng phát triển của DLR (Dalat Real) và NK Properties. Khu đất đã sạch, được quây rào và dựng bảng hiệu nhận diện.
Tiến độ dự án:
-
Hiện đang trong giai đoạn chuẩn bị thi công.
-
Thời gian bàn giao dự kiến: quý IV/2027.
Khách hàng có thể yên tâm về tính minh bạch, đồng thời theo dõi thêm các bước pháp lý quan trọng như giấy phép xây dựng và bảo lãnh ngân hàng.
Góc nhìn đầu tư
Căn hộ Fenica Bình Dương được đánh giá cao nhờ:
-
Vị trí cửa ngõ TP.HCM – Bình Dương: thuận tiện di chuyển, kết nối nhanh.
-
Thiết kế hợp xu hướng: căn hộ nhỏ gọn, giá vừa tầm, thanh khoản cao.
-
Tiện ích đầy đủ: phục vụ nhu cầu an cư dài hạn.
-
Giá bán cạnh tranh: thấp hơn đáng kể so với TP.Thủ Đức.
-
Tiềm năng tăng giá: nhờ hạ tầng trọng điểm chuẩn bị hoàn thành.
Đây là cơ hội tốt cho những ai đang tìm kiếm kênh đầu tư an toàn, vừa đảm bảo dòng tiền từ cho thuê, vừa có khả năng tăng trưởng giá trị lâu dài.
